Wiesbaden – Projektteaser Zieglerstr. 16 A

Das Projekt ZS16 liegt im Wiesbadener Stadtteil Bierstadt auf einem 642 m² großen Grundstück in zweiter Reihe.
Das Ensemble umfasst zwei Wohngebäude, drei Garagen und zwei PKW-Stellplätze. Die Bestandsgebäude sind
renovierungsbedürftig und werden umfassend modernisiert, um zeitgemäße und energieeffiziente Wohneinheiten
zu schaffen.

Projektdaten

• Objektart: Wohngebäude
• Grundstücksfläche: 642 m²
• Wohnfläche: 449 m²
• Nutzfläche: 70 m²
• Bauzustand: renovierungsbedürftig
• Gebäude: 2 Wohnhäuser + 3 Garagen
• Bezugsfertigkeit: ca. 24–32 Wochen nach Sanierung

Projektsummary

Über eine 4 Meter breite Hofeinfahrt erreicht man die zwei Wohnhäuser und die Garagenanlagen. Die Gebäude
wurden um die Jahrhundertwende errichtet, nach dem Zweiten Weltkrieg teilweise instandgesetzt und seitdem
kaum modernisiert. Der aktuelle Zustand erfordert eine umfassende Sanierung.

Geplante Sanierungsmaßnahmen

• Austausch aller Fenster und Türen
• Umstellung auf Wärmepumpe und Installation einer Fußbodenheizung
• Komplette Erneuerung sämtlicher Bäder
• Ausbesserung der Dächer und Dämmung der Fassaden
• Verlegung neuer Laminatböden in allen Wohnungen
• Neupflasterung der gesamten Außenanlage und Erneuerung des Gartens
• Modernisierung der Grundrisse durch Trockenbau
• Renovierung der Garagen (Neuanstrich)

Mit Abschluss der Arbeiten entstehen moderne, energieeffiziente Wohneinheiten in einer beliebten und
ruhigen Wohnlage in Wiesbaden-Bierstadt.